不動産投資バブル終焉？
https://www.youtube.com/watch?v=6e_DVxhR-Dw
不動産購入のメリット・デメリット
メリット
自慢できる
wintyo.icon 草w
賃貸か分譲でマウントの取り合いをする
wintyo.icon くだらないw
老後の心配がなくなる
デメリット
家は資産ではなく負債になる
簿記上でも減価償却で負債で計上される
wintyo.icon 確かにw
住む家は嗜好品で考えるべき
気軽に住み替えられない
変な人が近所に来たら一気に価値が下がる危険性がある
間取りは動かせない
土地の価値は下がりづらい
日経平均株価と不動産は比例する
https://www.youtube.com/watch?v=TK3S4w1sXR8
タワマンの出口は20年〜30年
いい物件は参入障壁がある
誰もがネガティブな時が買い
2億以上だと良い可能性がある
wintyo.icon まじか・・・
https://www.youtube.com/watch?v=MJIj6JU_V84
知らないと損 物件購入のイロハ
地元の免許番号が大きい方が良い
長期修繕計画があるか？
ゴミ捨て場の状態を見る
内見は夕方に見ると良い
人が多そうなタイミングの状況を知る
タワマン節税終了で好機到来！？
タワマンを買って相続税対策ができなくなった