注文住宅

https://www.youtube.com/watch?v=8rWCsFmRcuY

カーテンを開けて暮らせる

外構の塀で目隠し

中庭型

2階をリビングにする

高低差のある土地を利用する

生垣

軒下空間

夏も冬も窓をシャットアウトせずに開けたままにできる

1mでも意味がある

2m 雨が降っていてもテラスで過ごせるレベル

3mは邸宅っぽい。アウトドアリビングにもできる

エアコンが上下階1台で行ける間取り

扉をつけない、ロールスクリーンで仕切る、などが前提

傷はつく

綺麗な天井面と壁面の確保

エアコン、ダウンライト、コンセント、スイッチ、扉を最小にする

ここを提案してくる実務者はごくわずか

プロなら数百万、DIYなら数十万

サイディングっぽくない外壁

標準外壁+50~200万

余白を残した間取り

当初の想定通りにはならないので、むしろ暮らし方を変えられる方が良い。

天井や壁面を補強しておくと、棚や壁やカーテンをつけられる

将来仕切るようにすれば良い