事故物件 - 基素基

事故物件

@comment_san: すごい潔い事故物件あった

https://pbs.twimg.com/media/FRB8rp6VIAATujS.jpg

https://youtu.be/vNMLg5dkoU8?si=vY27A9XUMXBd8ipa

https://www.oshimaland.co.jp/

一度貸し出しをすると次の入居者氏告知しないでいいという誤解がある

@zingi_33: @gogoheaven2015 @PyRIN3 @saharabingo 以前は判例に沿った業界の慣例で一度貸し出しをした場合そのあとは告知義務はしなくてよかったが国交省のガイドラインで事故または特殊清掃があった場合3年は告知義務が必要となっています心理的瑕疵に対してのガイドラインです

事故物件で告知義務が必要な事案は？期間や違反した場合についても解説 | 事故物件の売却・流通専門サイト成仏不動産

国土交通省は、2021年10月に「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を発表しました。

ガイドラインによると、

・日常生活の中で生じた不慮の事故死

・老衰や持病など、病気による自然死

・隣接住戸や通常使用しない集合住宅の共用部での死亡

に該当する場合は、告知義務の対象からは外れます。