11. 11月28日 不動産×金融×IT 〜地域共生社会の実現に向けて〜

1.自己紹介

2016年 成蹊ロースクール修了

平成と共に…

不動産×金融の世界で

2.不動産と金融とは

信託銀行と不動産

信託銀行は不動産業者？

不動産と法律

不動産の証券化、J-REIT

3.不動産とITとは

スーパーシティ構想

AI及びビッグデータを活用し、社会の在り方を根本から変えるような都市設計の動きが国際的に急速に進展していることに鑑み、 暮らしやすさにおいても、ビジネスのしやすさにおいても世界最先端を行くまちづくりであって、 第四次産業革命を先行的に体現する最先端都市となる「スーパーシティ」の構想を実現するため、 内閣府特命担当大臣（地方創生）の下、「スーパーシティ」構想の実現に向けた有識者懇談会を開催。

地域の「困った」を最先端のJ-Techが、世界に先駆けて解決する。 「スーパーシティ」構想はどうした「まるごと未来都市」の実現を、地域と事業者と国が一体となって目指す取組みです。

4.地域共生社会とは

厚生労働省HPより

5. 安心して住み続けられる街づくりとは

著書「社会は変えられる 世界が憧れる日本へ」

産経新聞 坂井さんと

こちらの坂井さんは成蹊大学卒だそうです。

このように、日本を変えたいと思っている方々がいらっしゃるのはありがたい。

一つでも実現できたら良いと思っております。

6.SDGsは難しい？

持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っている。

SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいる。

https://www.unic.or.jp/files/sdg_poster_ja.png

がんになって

がんと仕事の両立

色々な考え方、病気の状況→色々な働き方があって良い

https://gyazo.com/199c6e40a481d2e56a4334a35c02e66e

7.企業にとってのSDGs

「利潤を得るため」ではなく「サステイナブルになった結果としての利潤」

（ご参考） 60分でわかる！　SDGs 超入門

https://gyazo.com/b1527b858b66d53c7b5ed80745142531

（ご参考）落合陽一著／2030年の世界地図帳 あたらしい経済とSDGs、未来への展望

わかりやすく本音で書かれている

8.スマートシティとかスーパーシティが私たちの生活を幸せなものにしてくれる？

9.テクノロジーありきではなく、ひとありき

→人が人らしく最後まで生きられる仕組み作り

厚生省の地域包括ケアの仕組み

スマートシティ構想と繋がっていくと良い

10. マギーズ東京について

がん専門の看護師さんと話すことで気持ちが整理できた

実現するために場所=不動産が必要

東京ガスが地代を取らずにCSRとして貸している状態

建築にはお金が必要→クラウドファンディング(ITの力を使った金融)も活用

https://youtu.be/WQzrcaDkDgs

11.病気を通して気づいたこと

人の温かさ

抗がん剤のだるさは足に重りをつけたよう、大変さに気づけてよかった

社会問題の解決に取り組むことで企業が利潤を得ることもできる

自分が経験した不都合は声を上げなければ伝わらない

12.安心してすみ続けられる街づくりに必要なもの

人ありき:

エーザイの例: 「顧客は病院」→「顧客は患者」

日本なりの幸せ感

ワークアズライフ(落合陽一): 仕事とプライベートの境目がなくなってくる

13.私にとって、刺激的なひとたち

マギーズ東京の秋山正子さん

https://gyazo.com/7f8ff980e485cdf8aebb370b65a9789b

鈴木美穂さんご夫婦 世界一周旅行中

One JAPAN: 大手企業の若手の会

「分身ロボットOriHime」吉藤オリィさん

子育てや単身赴任、入院など距離や身体的問題によって行きたいところに 行けない人のもう一つの身体、それが「OriHime」です。「誰かの役に立つことをあきらめない」「寝たきりで声を失っても会話できる」「今の自分に合った働き方ができる」

AIロボット(効率化ありき)ではなく人の孤独を解消するためのロボット

https://gyazo.com/7dcfb80d18e15c26f27b4f8a5bf31abd

クラウドファンディングした

「注文をまちがえる料理店」小国士郎さん

2017年6月に期間限定でオープンした、認知症を抱えるひとがホール係を務めるレストラン。もしかしたら注文と違う料理がくるかもしれない、でも「ま、いっか」と思える温かい空間をつくり、訪れたひとに体験してもらうプロジェクト

https://youtu.be/kiL3L2UeP4M

小国士郎さん「プロフェッショナル仕事の流儀」

ロー・スクールに入ろうと思ったきっかけもこの番組

質疑

引きこもりの問題

人とのつながり、オリィさんも人がきっかけ

やりがいを持つことで生きがいを得る

地域とのつながり

例: シルバーウッド

介護施設が地域に公開されていて、ラウンジに子供達がたむろしている

引きこもり問題も家庭で抱え込むのではなく地域とのつながりを強めていくのが良いのではないか

恥ずかしがらず、自分が心地よいことをやる

本日の課題

あなたが考えSDGsとは？「街づくり」をキーワードに考えてください。

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1.自己紹介

2016年 成蹊ロースクール修了

平成と共に…

不動産×金融の世界で

2.不動産と金融とは

信託銀行と不動産

信託銀行とは

信託銀行は不動産業者？

不動産と法律

日本における不動産取引に関連する法律

不動産の証券化、J-REIT

国土交通省／不動産証券化の事例

J-REITとは

3.不動産とITとは

不動産テックとは

不動産開発とIT→街づくりとIT

スーパーシティ構想

AI及びビッグデータを活用し、社会の在り方を根本から変えるような都市設計の動きが国際的に急速に進展していることに鑑み、 暮らしやすさにおいても、ビジネスのしやすさにおいても世界最先端を行くまちづくりであって、 第四次産業革命を先行的に体現する最先端都市となる「スーパーシティ」の構想を実現するため、 内閣府特命担当大臣（地方創生）の下、「スーパーシティ」構想の実現に向けた有識者懇談会を開催。

地域の「困った」を最先端のJ-Techが、世界に先駆けて解決する。 「スーパーシティ」構想はどうした「まるごと未来都市」の実現を、地域と事業者と国が一体となって目指す取組みです。

4.地域共生社会とは

厚生労働省HPより

制度・分野ごとの『縦割り』や「支え手」「受け手」という関係を超えて、地域住民や地域の多様な主体が 『我が事』として参画し、 人と人、人と資源が世代や分野を超えて『丸ごと』つながることで、住民一人ひとりの暮らしと生きがい、地域をともに創っていく社会

5. 安心して住み続けられる街づくりとは

経済産業省／江崎禎英政策統括調整官

著書「社会は変えられる 世界が憧れる日本へ」

産経新聞 坂井さんと

6.SDGsは難しい？

持続可能な開発目標（SDGs）とは，2015年9月の国連サミットで採択された「持続可能な開発のための2030アジェンダ」にて記載された2016年から2030年までの国際目標。

持続可能な世界を実現するための17のゴール・169のターゲットから構成され，地球上の誰一人として取り残さない（leave no one behind）ことを誓っている。

SDGsは発展途上国のみならず，先進国自身が取り組むユニバーサル（普遍的）なものであり，日本としても積極的に取り組んでいる。

私のSDGs〜 身近な経験から

がんになって

がんと仕事の両立

https://gyazo.com/199c6e40a481d2e56a4334a35c02e66e

7.企業にとってのSDGs

https://gyazo.com/b1527b858b66d53c7b5ed80745142531

8.スマートシティとかスーパーシティが私たちの生活を幸せなものにしてくれる？

9.テクノロジーありきではなく、ひとありき

10. マギーズ東京について

https://youtu.be/WQzrcaDkDgs

11.病気を通して気づいたこと

12.安心してすみ続けられる街づくりに必要なもの

13.私にとって、刺激的なひとたち[

マギーズ東京の秋山正子さん

https://gyazo.com/7f8ff980e485cdf8aebb370b65a9789b

鈴木美穂さんご夫婦 世界一周旅行中

子育てや単身赴任、入院など距離や身体的問題によって行きたいところに 行けない人のもう一つの身体、それが「OriHime」です。「誰かの役に立つことをあきらめない」「寝たきりで声を失っても会話できる」「今の自分に合った働き方ができる」

https://gyazo.com/7dcfb80d18e15c26f27b4f8a5bf31abd

「注文をまちがえる料理店」小国士郎さん

2017年6月に期間限定でオープンした、認知症を抱えるひとがホール係を務めるレストラン。もしかしたら注文と違う料理がくるかもしれない、でも「ま、いっか」と思える温かい空間をつくり、訪れたひとに体験してもらうプロジェクト

https://youtu.be/kiL3L2UeP4M