共有物分割とは?
共有物分割
とは何か、
行政書士
が可能な限りわかりやすく説明します。
共有物分割とは、共有で所有している状態を解消し、単独所有とするための手続きのこと。
民法
は共有関係を基本的に嫌っています。
だから、以下のように共有物分割をしやすくしている。
共有物分割の禁止特約は最長5年まで(民法256条)
不動産
の
所有権移転
の
登録免許税
が特例で0.4%と安い。(一部通常と同じ2%)