不動産売買
東京23区での売出価格と成約価格の差は約7%であることを考えると
ちらしに出てる値段(pricing)から、10%くらいは値引き可能なこともあるでいいのかな。 もし、平均値なら、売り出し価格で決まる物件をはずせば、中央値は7%より右側による?
業者, プレイヤー
日本の不動産は、売手と買手の立場に経ったエージェント制になってない。
同一業者が、売り買いの双方の仲介に立つ場合が多い。これによる、手数料の高どまりがある。3+3=6%を両手で取る。
また、売り手、買い手のエージェントとして、振る舞えるのかが疑問視されている。
エージェント業者
buy専門:
sell専門:
三為業者
第三者のためにする契約を結べば、合法的に中間省略登記, #土地登記 スルガ銀行
GAの特徴は業界最低クラスの管理手数料(1100円)と退去時の原状回復費、募集時のAD費用を負担してくれること
つまりランニングコストの低さなので長く持てば持つほど得になります
現状三為業者で条件がここまでいいところは他に知りません