容積率
容積率の上限 (基準容積率)
次のうち小さいほうが上限となる
1.
都市計画
による指定容積率:
建築基準法
で規定したメニューの中から
都市計画
で定める
2. 前面道路による容積率: 前面道路の幅員が 12 m 未満の場合、前面道路の幅員に
用途地域
による係数 (40 % 又は 60 %) を乗じて容積率の上限を算出
参考文献
建築基準法 (集団規定) (国土交通省)
(PDF)